DeepSeek的火热在杭州楼市引发了不小的波澜。位于武林商圈的小王所在的链家门店，距离DeepSeek总部仅一公里。这里的二手房价格差异明显，如新湖武林国际挂牌价为7万至8万元/平方米，而水星阁则约为3.5万元/平方米。往年春节后看房量不多，今年却大不相同，客户主动预约看房，每天都有2-3组。
“杭州六小龙”走红后，市场出现了“龙区房”的说法，但实际成交主要集中在刚需和改善型客户。据贝壳研究院数据，春节期间二手房客户量同比增长55%，节后咨询量和认购量也大幅上升。不过，小王表示，尽管带看量增加，但纯投资客并不多，购房需求仍以自住为主。中指研究院认为，“杭州六小龙”提升了市场预期，但房价暴涨的情况并不存在。
政策驱动也是杭州楼市回暖的重要因素。去年9月起，一系列利好政策推动了杭州新房和二手房市场的持续增长。国家统计局数据显示，去年11月，杭州新房和二手房价格环比分别上涨0.9%和0.8%。此外，杭州的营商环境吸引了大量人才，人口持续增长，为楼市提供了源源不断的购买力。虽然互联网产业的兴衰对楼市有一定影响，但目前来看，市场信心提升是一个长期效应。
DeepSeek的火热带动了杭州楼市，尤其是武林商圈二手房市场，客户主动预约看房增多，但主要以自住需求为主。
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