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内房股反弹 佳兆业领涨受惠债务重组

时间:2024-09-18 来源: 作者:78小编

内房股在经历8月不利数据冲击后,展现反弹势头。佳兆业集团受债务重组利好带动,涨幅接近27%,盘中更是一度飙升40%。远洋集团上涨超过5%,龙光集团、中国海外发展及新城发展均实现超2%的增长。

内房股反弹 佳兆业领涨受惠债务重组

最新数据显示,前八月房地产市场销售面积与销售额同比下滑18.0%、23.6%,但较前期有所回暖,回暖幅度分别为0.6和0.7个百分点。新开工、施工、竣工面积同比减少,其中新开工面积跌幅略有缩小,施工情况稳定,竣工面积轻微下滑。行业整体表现虽仍显疲软,市场却开始揣测更多政策扶持可能即将出台,以应对行业调整带来的宏观经济压力。

华泰证券报告指出,8月经济活动放缓趋势未改,预估9至10月为政策放宽的关键时段。考虑到美联储降息背景,中国货币政策有望迎来降准降息新窗口,并加强房地产市场逆周期调控,探讨调整房贷利率,减轻居民还款负担。国金证券同样在近期报告中提到,央行正考虑新措施,旨在促进价格稳定回升,同时削减企业和个人信贷成本。

尽管房地产市场下行趋势明显,细微向好迹象正逐步吸引市场目光。中指研究院分析显示,全国新房销售额与销售面积的累计降幅连续三月收窄,高基数影响减弱。国金证券补充,商品住宅库存正稳步减少,8月底狭义库存回到2016年底水平以下,广义库存相比去年底减少7%。

综上所述,短期内地产行业对政策调整寄予厚望,特别是货币政策动向和房贷利率调整的可能性。自“517新政”以来,地方支持政策频出且逐步落实,近期的市场好转迹象若能持续,或将为地产板块走势增添重要动力。

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