“21万科04”盘中跌近44%,“21万科06”跌超38%,“22万科02”跌22.5%,“21万科02”跌近21%,均触发盘中临停。这一轮债券价格的断崖式下挫发生在11月27日,是继前一日多只债券大幅波动后的延续,市场恐慌情绪进一步加剧。投资者对万科短期偿债能力的担忧迅速升温,导致多只存量债券在短时间内遭遇密集抛售,交易所随即启动临时停牌机制以遏制非理性下跌。
此次债市剧烈震荡的背后,是万科面临的严峻债务到期压力。据公开信息显示,2025年万科共有约362.4亿元境内外公开债务待偿还,其中仅12月就需兑付两笔中期票据,合计金额达数十亿元。尽管公司已发布公告表示正积极筹措资金并寻求债务展期方案,但资本市场的反应仍显示出对其流动性状况的高度敏感。债券价格的暴跌不仅增加了公司的再融资难度,也对整个房地产行业的信用环境形成冲击。
与此同时,万科股价也在债市动荡中遭受重创,创下十年来新低,股债“双杀”格局正式形成。此前已有消息称,一笔规模为20亿元的债券或将进入展期程序,此举虽有助于缓解短期兑付压力,但也被部分投资者视为信用风险释放的信号。随着市场信心持续承压,如何稳定投资者预期、恢复融资渠道畅通,已成为万科当下亟需解决的核心问题。