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REITs产品受热捧 认购热情创新高

时间:2025-01-15 来源: 作者:78小编

REITs产品因打新胜率稳定、收益显著,受到市场热捧。今年以来,随着利率下行和股市表现平平,REITs成为投资者的优选。中证REITs全收益指数自2024年12月以来累计上涨6.75%,远超同期主要股票指数。已上市交易的58只REITs产品中,近8成实现正收益,其中消费基础设施、保障房、仓储物流和园区基础设施类项目涨幅领先。

REITs产品受热捧 认购热情创新高

资金对REITs认购热情高涨,创历史新高。2025年初,多个公募REITs项目即将登陆沪深交易所,如易方达华威农贸市场REIT和国泰君安济南能源供热REIT等。后者公众投资者配售比例仅为0.1229%,有效认购份额是初始发售份额的813倍多,创下纪录。开年以来,这两只REITs产品合计吸引资金近2000亿元。据统计,目前市面上58只REITs产品中,上市首日上涨的比例接近90%。尽管打新收益不高,但胜率稳定,未来REITs市场规模有望继续扩大,更多领域的“首单”项目将纳入发行范围。在投资策略上,高现金分派率、合理估值且具备业绩修复潜力的产品更受欢迎。

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