随着第三季度业绩发布完毕，银行业进入了年底项目储备和备战明年开门红的阶段。多位银行业人士表示，当前正在积极走访客户，摸底需求，为明年的业务冲刺做准备。然而，企业反馈的情况表明，市场需求和信心仍显不足，除了竞争压力外，经济大环境和行业政策的不确定性也令企业有所担忧。
最新的信贷数据显示，10月份的信贷需求依然疲弱。东方金诚的分析师王青指出，10月人民币贷款同比继续大幅减少，其中国企贷款表现尤为薄弱，直接拖累了整体信贷。地方政府融资平台的存量贷款提前偿还或置换，进一步加剧了信贷投放的压力。此外，尽管推出了一系列的增量政策，其提振效果尚待观察。
展望明年的信贷市场，某大型股份行的业务部门负责人对财联社表示，银行在储备项目时将优先考虑长期合作客户的需求，这是未来成功的基本盘。此外，符合国家政策导向的项目也将被重点关注。某股份行广州分行的一位业务总监补充，明年银行将更加侧重于利润的考核，回归到对利润的要求。经过两年的架构调整和行业竞争后，银行内部将更加强调资本的合理转化。
在企业信贷方面，央行数据显示，第三季度公对贷仍是资源配置的重点。平安证券的袁喆奇分析认为，工业中长期贷款和基础设施类贷款的增速高于行业平均水平，反映出银行对关键行业资源的倾斜。某股份行的广州支行行长也提到，近期走访了多家市级企业，为明年业务的开展洽谈合作，通过政策鼓励总向科创类和专精特新企业倾斜。
尽管当前的信贷环境依然面临不确定性，但银行在信贷项目中的竞争重心将始终是服务地方国企，尤其是在城乡结合部的新农村建设和普惠金融等领域，这将成为未来的重要增量来源。
在房地产行业方面，尽管市场整体仍需谨慎看待，但对于明年的前景行业人士表示相对乐观。最近大城市的二手楼交易回暖，以及拍地活动的增多为市场注入了活力。根据住建部的数据，至11月13日，全国已交付的房屋数量达285万套，多数地区的保交房情况良好。招商银行的相关人士表示，将继续支持房地产项目的合理融资，尤其是增加“白名单”项目的贷款投放力度。
不过，在按揭贷款方面，尽管市场有复苏迹象，由于居民购买力的限制，按揭贷款的净增量尚未显著增加。行业分析指出，明年房地产市场将相对好于今年，但整体回暖的幅度和速度仍需关注政策和市场的变化。
综上所述，银行业在为2024年信贷市场的布局准备，各方面需厘清需求与信心之间的挑战，保持灵活应对的策略。同时，房地产行业也在调整中寻找新的增长点，展现出谨慎乐观的发展前景。
