8月25日,万科A股强势涨停,H股涨幅超15%。股价飙升主要得益于最新发布的半年报缓解了市场对债务压力的担忧。万科通过资产处置及大股东深圳地铁集团的资金支持,已偿还243.9亿元公开债,并确保至2027年前无境外公开债到期。尽管净负债率有所上升,但资产负债率略有下降。万科管理层表示,将依靠金融机构、国资股东和政策的支持,结合自身经营现金流、盘活资产以及稳定并争取增量融资等方式来应对债务风险。
同日,上海等多地密集出台楼市利好政策,如限购松绑、公积金支持措施等,国务院也要求巩固房地产市场的止跌回稳态势。这些政策为行业注入信心,预计随着销售旺季到来,将进一步提振投资情绪与板块估值。多家证券机构看好房地产板块中长期配置机会,认为核心城市购房政策持续优化有助于行业企稳回升。