6月16日,国家统计局公布5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。新房价格同比降幅缩小,库存连续三个月下降;二手房价格上涨的城市数量波动,但去化速度加快。同日,国家统计局新闻发言人付凌晖在发布会上表示,随着房地产稳定政策的落实,市场正朝着止跌回稳的方向发展。
新房市场上,一线城市中上海和杭州表现抢眼,分别上涨0.7%和0.8%,领跑全国。二线城市如南宁、乌鲁木齐新房价格也有所增长。整体来看,多数城市新房价格同比降幅收窄,其中一线城市同比下降1.7%,二三线城市则分别下降3.5%和4.9%。商品房待售面积减少,显示市场信心恢复。
二手房方面,虽然价格上涨城市数量减少,但成交量增加。无锡以0.2%的涨幅居首,洛阳和南充紧随其后。尽管一线城市二手房价格环比下降,但同比降幅也在收窄。专家认为,二手房市场处于“以价换量”阶段,优质房源价格趋于稳定。付凌晖总结,尽管市场运行平稳,但仍需努力促进房地产市场的进一步复苏。