年底上海二手房市场热度依旧,周末单日成交量创下年内新高。12月28日(周六),上海二手房网签成交1466套,刷新了10月13日的1334套纪录。次日,周日成交1248套,周末两天总计成交2714套,成为年内成交最旺的一个周末。整个12月的9个周末,二手房日均成交1256套,全月网签超过2.7万套,环比增长8.3%。
这是“9·29新政”后,上海二手房成交量连续上涨的第三个月。业内预计,12月成交量有望突破3万套,创近三年新高。链家数据显示,虹桥机场新村店12月成交活跃,主要集中在两三百万元的刚需住宅。门店经纪人带看效率提升,每15到20组带看就能促成一单交易,而以往需要25到30组。随着年关临近,许多购房者选择在年前置业,特别是对明年“小阳春”的预期促使买家集中入市。
58安居客研究院研究总监陆骑麟指出,当前市场的活跃与多项楼市利好政策密切相关。自9月底“沪七条”出台以来,市场反应积极持久,尤其是二手房市场表现更佳。不过,平台数据显示,挂牌量和找房热度有所下降,优质房源减少,买卖双方陷入僵持状态。尽管如此,春节后的“小阳春”仍可能带来新一轮市场回暖,购房者应适时把握机会。