中海地产在北京土地市场上的强势布局：两宗百亿地块收入囊中

北京时间周四傍晚，瑞士国家银行(即瑞士央行)宣布将基准利率下调50个基点，降至仅剩50个基点的距离零利率。这一决定标志着自2015年1月该行突然取消瑞郎兑欧元汇率1.20:1的管制以来，瑞士央行采取的最大幅度降息行动。瑞士央行希望通过这一超规格的降息措施，在其他主要经济体未来两周内可能采取行动之前，有效限制瑞郎的升值趋势。

近期，中海地产在短短半个月内连续拿下北京两宗总价超百亿元的巨无霸地块，引起了市场的广泛关注。继以153.32亿元刷新北京土地出让历史纪录后，12月12日，中海地产再次以110.54亿元底价摘得丰台区万泉寺村地块，成交楼面价达到6.2万元/平方米。该地块规划建筑规模约178,283平方米，因其体量大且不限价而备受瞩目。值得注意的是，《交易公告》取消了地价上限和销售指导价，这是北京自三年多以来首次推出未设置地价上限和销售指导价的地块。 此次丰台区万泉寺村地块的成功出让，标志着北

极越汽车(原名集度汽车)正经历着前所未有的危机。12月12日凌晨，多位来自不同地区的极越汽车一线门店主播通过官方抖音号直播表达了对公司现状的担忧，并透露出公司内部已经出现了严重的财务问题。这些主播在直播中表示，尽管此前并未察觉到公司会有重大问题，但现在却不得不面对“摆烂式”的现实——许多员工已经开始在线寻找新的工作机会。

近日，专注于多肽合约研究、开发及生产(CRDMO)的泰德医药(浙江)股份有限公司向香港交易所递交了IPO申请文件，由摩根士丹利和中信证券担任联席保荐人，计划在香港主板上市。作为全球多肽CRDMO领域的佼佼者之一，泰德医药不仅在业务上实现了快速扩张，还在2024年上半年成功扭转了前一年收入与净利润双降的局面，展现了其强劲的增长潜力。

今日A股市场呈现出一片繁荣景象，沪深两市全天成交额达到了1.78万亿元，较上个交易日缩量4238亿元。尽管成交量有所减少，但市场的活跃度并未受到影响，超过3800只个股上涨，逾150股涨停或涨超10%，封板率高达80%。在这样的市场环境下，一些个股和板块的表现尤为突出。

近期，多只同业存单指数基金因超募而启动比例配售的现象引发了市场的广泛关注。自11月下旬以来，包括财通资管、贝莱德、农银汇理等在内的多家基金公司旗下同业存单指数基金纷纷发布提前结募公告，并启动了比例配售机制。例如，财通资管中证同业存单AAA指数7天持有在末日认购时的确认比例为84.50%，而贝莱德中证同业存单AAA指数7天持有的末日确认比例则为73.36%;更为引人注目的是，农银汇理中证同业存单AAA指数7天持有最终确认的比例仅为27.02%，这反映出市场对这类产品的高度热情。

今日(12月11日)，A股市场上多只人气股继续保持了极高的交易活跃度。截至收盘，在不计算新股的情况下，共有12只个股的换手率超过了40%，其中机器人板块的明星股巨轮智能尤为引人注目。该股全天换手率达到了58.97%，不仅刷新了其上市以来的最高记录，也在当日A股换手率榜单中稳居榜首。这标志着自9月中下旬以来，巨轮智能在经历了一段时间的震荡后，迎来了显著的股价拉升，此轮反弹累计涨幅接近222.1%，目前股价已经是之前的三倍以上。

美国当地时间12月10日，全球瞩目的两位顶级亿万富翁——埃隆·马斯克和比尔·盖茨之间长期存在的争端似乎又掀起了新的波澜。当天，马斯克在社交平台X(前身为Twitter)上发表了一则略带戏谑的言论，他暗示如果特斯拉的市值继续攀升，成为全球最具价值的公司，那么比尔·盖茨因持有特斯拉的空头仓位可能会面临财务困境，甚至可能破产。这一评论不仅引发了公众对两人过往摩擦的关注，也再次将焦点集中在他们之间复杂的商业和个人关系上。

11月份中国汽车市场展现出了一定的活力，根据中国汽车工业协会发布的数据，当月乘用车国内销量达到了258.2万辆，与上一个月相比增长了12.8%，相较于去年同期也增长了17.5%。这一成绩在很大程度上得益于传统燃料乘用车销量的增长势头，尽管该类车型11月的销量为121万辆，比上年同期减少了10.5万辆，但环比增长率达到了16.2%，不过同比来看则下降了8%。这些数字表明，在一系列刺激政策和促销活动的影响下，以及随着年底的到来，汽车制造商们正全力以赴冲刺年度销售目标，市场预期12

随着年末的临近，多个上市养猪企业正加紧完成年度生猪出栏目标。截至11月，超过70%的上市猪企已完成其年度出栏目标的90%以上。其中，新希望和牧原股份等龙头企业的出栏进度尤为显著，接近或已完成全年目标。

近期，青岛在继11月10日将首套房贷利率从2.9%上调至3%之后，于12月初再次将首套房贷利率提升至3.1%。这一新政策同样适用于二套房，实行统一利率。除了青岛，福建福州、厦门、杭州、广州、佛山、长沙、武汉等多个城市在12月期间也将首套及二套房贷利率下限上调至3.1%。

继复宏汉霖之后，复星集团旗下的复星旅文(01992.HK)也正式宣布将进行私有化退市。经过十多天的停牌后，公司于12月11日上午9点复牌，开盘时股价便飙升了83.25%，最终以每股7.21港元的价格收盘，涨幅达到80.25%。

加州大学的研究团队与英伟达携手推出了一款名为“NaVILA”的全新视觉语言模型，该模型为机器人导航技术提供了创新方案。NaVILA模型通过结合视觉编码器与大语言模型，使机器人能够解读视觉信息，同时理解和执行自然语言指令，从而在导航中实现更多的自主性和灵活性。

今日A股市场呈现出大幅高开后持续回落的走势，截至收盘，沪深两市全天成交额达到2.2万亿元，较上个交易日放量5657亿元。尽管三大指数最终收涨，但创业板指盘中最大回落幅度超过4%，显示市场情绪在早盘高涨之后迅速转冷。值得注意的是，尽管整体市场表现疲软，机器人概念板块却维持了强劲势头，柯力传感等30余股涨停，成为市场亮点。此外，消费股一度走强，AI应用方向也在盘中活跃，但午后出现了一定程度的回调。

在2024年第三季度业绩说明会上，成都华微董事兼总经理王策透露了公司在特种集成电路领域的最新研发成果和市场动向。该公司最近公告的HWD08B64GA1型8位64G超高速AD转换器已在多家用户单位形成小批量供货，标志着该产品开始进入市场应用阶段。然而，对于12月4日发布的32位高速高可靠MCU HWD32H743芯片，目前仍处于市场导入初期，尚未实现规模化销售。