股市如棋,布局为先,紧握投资良机!近期,多城楼市春意初现,新房成交量激增,房企调价风声四起,二手房市场更是热议“业主反价”。深圳楼市尤为瞩目,传二手业主纷纷调高售价,“保价护盘”之声不绝于耳。实际情况何如?
记者探查发现,深圳多个区域二手房源提价现象频现,尤其在政策暖风吹拂后,提价几十万乃至数百万成为常态,成交案例虽有,但多集中于原价偏低的房屋。议价空间悄然收紧,买家面对“反价”或感无奈,却也有人选择观望,不愿追高。
乐有家研究中心数据揭示,超四成片区挂牌价上浮,尽管涨幅大多温和,市场热度已现端倪。国庆期间,成交效率显著提升,谈价空间收窄,市场情绪回暖。
与此同时,深圳二手房供应量持续攀升,政策放宽点燃市场热情。业内专家提醒,市场回暖初期不宜过分乐观,应珍惜并维护当前交易活跃的态势,确保市场稳健前行。未来,一线城市或展现更强吸引力,但市场内部亦将分化,优质房产的资产价值将更加凸显。
广东省城乡规划院李宇嘉首席研究员指出,市场波动仍需警惕,审慎以待方能稳中求进。