一天内，上海7个楼盘开盘，其中3个实现“日光”。5月27日，杨浦滨江的保利·海玥外滩序BUND98项目首次开盘，223套房源当日全部售罄。该项目距离黄浦江约700米，均价12.64万元/平方米。认购期虽未触发积分，但需5年限售，累计获得553组认购，最终有544组符合要求，单日销售金额达30亿元。
同日，金茂上海旗下的润雲金茂府和金茂棠前也迎来开盘即售罄。润雲金茂府首开36分钟销售额达14.5亿，推出88套房源，均价8.9万元/平方米；金茂棠前首推264套房源，均价4.9万元/平方米，同样迅速售罄。上周，上海新房市场活跃，共有8个项目入市，总计推出1103套房源。其中，上海壹号院和前滩公馆开盘即售罄，其他多个项目去化率也超过85%。
然而，新房市场分化明显，一些远郊项目面临去化压力。金山、松江洞泾的两个项目因认购组数少取消公证摇号，嘉定区某项目推出的82套房源仅获35组意向客户，杨浦区一项目还打出9.7折优惠。58安居客研究院院长张波认为，改善型需求集中在徐汇、黄浦、陆家嘴等核心区域，产品本身的设计和价格优势是关键。非核心区域库存量大，去化难度高，部分项目无需摇号且优惠幅度增大。
从整体走势看，上海楼市延续反弹态势。上周新建商品住宅成交面积达16.55万平方米，环比增加22.46%。上海中原地产市场分析师卢文曦表示，供应的中高端改善楼盘受到市场关注，国家统计局数据显示，上海新房价格持续上涨，尤其是中大户型涨幅明显，增强了购房者信心。二手房市场交易量高，尤其是90平方米以上的中大户型价格上涨，房东成为购买新房豪宅的重要客源，二手房与一手房互动良好，支撑了当前市场势头。截至5月底，上海还有6个新房项目计划开盘，其中康定壹拾玖和国贸海上原墅认购率均超预期，将于5月28日开盘销售。
