2024年，降低房贷利率和城市解绑限制性政策等措施开始显现效果。国家统计局数据显示，2月份70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格总体稳中有降，但一线城市新建商品住宅销售价格上涨。同比来看，各线城市房价降幅继续收窄。
一线城市新房价格依然坚挺，尤其在北京、上海和深圳，分别上涨0.1%、0.2%和0.4%，广州则下降0.2%。二手房方面，一线城市环比下降0.1%，其中深圳上涨0.3%，北京持平，上海和广州分别下降0.4%和0.3%。二线城市新房价格持平，三线城市则继续下降。58安居客研究院院长张波表示，市场处于调整阶段，一线城市新房价格有支撑，但二三线城市仍面临压力。
前两个月，房地产开发投资降幅收窄，成都、杭州等地土拍火热。全国房地产开发投资同比下降9.8%，住宅投资下降9.2%。施竣工数据降幅较大，但销售面积和销售额降幅大幅收窄。前2月新建商品住宅销售面积下降5.1%，金额下降2.6%。房企资金到位情况有所改善，但压力依旧。全国商品房待售面积增加5.1%，购房需求释放和存量房收购为去库存提供了基础。
国家统计局指出，一、二线城市房地产销售呈现止跌回稳态势，但部分地区仍有调整压力。南京连续三个月新房价格涨幅居首，成都土拍热度高，楼面价刷新纪录。政策持续加码，住房消费纳入提振方案，包括城中村改造、专项债券支持存量房收购、降低公积金贷款利率等措施。
