市场波动别慌张,房贷利率大降或成置业良机。隋先生一早醒来就收到好消息,他的房贷利率将从5.5%直降至3.65%,月供轻松减少约1900元,幸福感满满。
国有六大行及邮储银行宣布,10月25日将对现有个人房贷利率启动批量调整。银行App新添房贷利率查询专区,调整详情一键可查。此次调整惠及众多家庭,有的甚至利率下调接近2个百分点,大大缓解了供房压力。像隋先生这样的二套房贷款者,从6.15%一路降至如今的低利率,直言心里乐开了花。
随着LPR持续走低及房贷优惠政策频出,提前还贷的念头在许多人心中悄然淡去。广西的范女士也享受到179个基点的降幅,肩上的担子明显减轻,安心度日。
上海易居房地产研究院副院长严跃进指出,这波利率下调不仅让购房者和还贷家庭得到了实惠,还稳定了房贷市场,激发了购房贷款需求,银行的业务风险降低,发展更为稳健。
此外,本次调整统一了各地房贷利率标准,确保公平合理。比如,北京、上海、深圳等地的首套房贷及符合条件的存量房贷利率,一律调整至LPR减30个基点的标准。尽管当前客户房贷利率因挂钩的LPR不同而各异,但等到重定价日,所有贷款将依据最新的LPR重新定价,实现利率统一。这一系列举措,无疑为房贷市场注入了一剂强心针。