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佳兆业中期业绩:亏损扩大至89亿 债务重组现曙光

时间:2024-08-30 来源: 作者:78小编

8月29日,佳兆业集团公布2024年中期业绩,亮点与挑战并存。报告期内,公司总收入降至54.29亿元,同比下降60%,毛利润缩减至7.44亿元,降幅达75%,毛利率维持在13.7%,亏损则扩大至89.94亿元,同比增长36.3%。

佳兆业中期业绩:亏损扩大至89亿 债务重组现曙光

业绩细分显示,物业销售贡献了总收入的68%,其余32%源自其他业务领域。期内合约销售额为35.56亿元,同比下滑70.8%。面对市场调整,佳兆业积极应对,灵活调整营销策略,加速项目销售及资产去化,成效显著。上半年,公司在多个城市完成12个项目交付,总面积近28万平方米,全力保障交付进度。

在战略布局上,佳兆业坚守一线城市及重点二线城市深耕原则,截至6月底,持有全国186个项目,土地储备总量23.3百万平方米,其中大湾区占据半壁江山,达13.64百万平方米,深圳与广州尤为关键,占比大湾区市场的43%。

然而,债务问题依旧严峻。佳兆业现金及银行存款总额为27.51亿元,面临1350.78亿元总借款,短期偿债压力巨大,现金短债比仅为0.01倍,资产负债比率不乐观。值得庆幸的是,境外债务重组取得重要突破,通过与债权人达成重组支持协议,覆盖超34%的未偿还本金,为公司长远发展铺垫了基础。

佳兆业强调,重组计划旨在稳固业务,优化资本结构,维护各方利益,力求实现价值最大化,展现出困境中求变的决心与行动力。

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