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唐山推新政促房产市场 购房享高额补贴

时间:2024-08-26 来源: 作者:78小编

8月23日,“唐山发布”公号透露,唐山市出台房地产新政,旨在激活存量房产,促进增量住房健康发展,打造房地产新生态。政策亮点包括:实施“卖旧买新、以旧换新”,借助政府支持与市场化操作,增强住房市场的层级消费活力。

唐山推新政促房产市场 购房享高额补贴

购房优惠成为新政焦点,购买144平米及以下新房者可享1%补贴,而60岁以上老人、多子女家庭及“凤凰英才”等特定群体,则能获得1.5%的额外补贴。补贴时限明确,2024年底前进驻唐山购房者符合条件者均可申领。此外,住房公积金贷款政策放宽,不仅提高贷款上限至100万元,还为二孩、三孩家庭提供更多贷款额度,同时放宽异地贷款限制并支持公积金用于首付。

市场反馈方面,据唐山世联行数据,2024上半年唐山楼市成交低迷,较去年缩水近4成,创5年新低。尽管小阳春略有回暖,整体仍处低谷调整期。预测下半年市场将持续筑底,复苏动力欠缺。具体数据揭示,新房供应与成交面积分别下滑59%与45%,均价微降5%;二手房市场同样承压,价格环比微跌,库存积压严重。

国家统计局数据显示,唐山新房与二手房价格同比分别下降6.7%和9.7%,进一步印证市场下行趋势。回顾去年底,唐山已推出取消限购限售、推广现房销售等系列举措,旨在通过放宽购房标准激发市场活力。

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