8月25日,上海发布了《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》,这是今年首次出台的楼市新政,涉及住房限购、公积金、信贷和税收等多个方面。随后两天,记者走访了链家、我爱我家等房产中介门店及新房楼盘,发现新政后市场明显活跃。多个楼盘推出“今夜不打烊”活动,通宵卖房。尽管是工作日晚上,售楼处依旧灯火通明,不少年轻人下班后来咨询购房事宜,现场签单也不少见。
据一位资深中介透露,截至8月26日,其公司合作盘认购量达40单,较新政前提升182%;外环外合作盘认购量为34单,提升196%。新政放宽了非沪籍人士购房条件,外环外不限购房数量,且首套和二套房利率一致,均为3.05%。公积金可以作为首付使用,不影响贷款额度计算。另一位中介表示,新政发布后,许多客户计划周末看房,房东心态也更加稳定,愿意等待市场反应。此外,一些楼盘如“保利·海上印”和“金茂棠前”在开盘当天即售罄,显示市场热度显著上升。晚上,记者在闵行区一个新房楼盘看到,即便是在工作日,售楼处依然人头攒动,购房者络绎不绝。该楼盘主打TOD综合体概念,交通便利,配套齐全,目前优惠力度大,吸引了不少客户前来咨询。