10月17日，国务院新闻办公室召开发布会，住房城乡建设部、财政部、自然资源部、中国人民银行及金融监管总局的负责人介绍了促进房地产市场平稳健康发展的新政策，并回答了记者提问。这些政策主要包括“四个取消、四个降低、两个增加”，旨在赋予城市更多自主权、减轻居民购房负担和推动市场供需平衡。
华金证券首席金融地产分析师秦泰认为，本轮政策更侧重于供给侧“保交付”，特别是已售在建项目的交付。此前多轮放松需求侧政策的效果有限，且政府不希望看到新一轮地产泡沫。预计房地产市场将在2025年左右触底。国金证券房地产分析师池天惠指出，新政通过供需两端综合施策，有助于市场的企稳回升，为行业注入新动力。方正证券首席经济学家芦哲表示，政策转向逐步变化，当前可能是财政刺激的起点，但节奏会渐进式释放积极信号。
具体措施方面，“四个取消”包括取消限购、限售、限价以及普通住宅和非普通住宅标准，旨在释放市场活力。浙商证券首席经济学家李超认为，未来一线城市限购政策仍有放松空间。“四个降低”涉及公积金贷款利率、住房贷款首付比例、存量贷款利率和换购住房税费，旨在减轻居民购房压力。秦泰强调，此举意在防范系统性金融风险，而非刺激泡沫。李超估计，每年可节省约195亿元的公积金个人贷款利息支出。
“两个增加”则指通过货币化安置新增100万套城中村改造和危旧房改造项目，并将白名单项目的信贷规模增加到4万亿元。池天惠指出，这将改善居住条件并促进市场健康发展。李超补充，截至10月16日，“白名单”项目已审批通过贷款达2.23万亿元，年底前将增至4万亿元，提供约1.77万亿元的增量信贷支持。
