一线城市的房地产市场近期热浪滚滚,尤其是深圳和广州,在一系列政策松绑后,楼市活力四射。深圳新房市场再现购房热潮,某项目开盘仅3个半小时即告售罄,成为“日光盘”的典范,而二手房成交量亦飙升至三年来周度新高,交易活跃度惊人。广州同样不甘落后,不仅解除限购措施吸引众多购房者,包括港澳及海外华侨,部分高端项目访问量激增,成交喜人,甚至出现大手笔扫房现象。
北京和上海也没落下,二手房市场在假期后迅速回暖,成交量纷纷刷新纪录。以上海为例,二手房单日网签量突破千套大关,显示出市场强劲的反弹力。这些城市的新房市场随之水涨船高,部分热销楼盘重现“茶水费”现象,尽管这背后可能隐藏着违规操作,但也侧面反映了市场需求的旺盛。
总体来看,9月底以来的政策利好显著提振了市场信心,核心城市房地产市场回暖迹象明显,购房者的积极性被重新点燃。业内专家预测,若政策面持续释放积极信号,且经济复苏步伐加快,四季度楼市有望逐步企稳,房价下跌趋势或将放缓。今年第四季度的政策措施及市场表现,将为明年的房地产市场走势奠定重要基调。