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证券私募热捧公募REITs 布局加速收益亮眼

时间:2024-09-04 来源: 作者:财经大神

公募REITs吸金力凸显,证券私募频现大手笔布局

证券私募热捧公募REITs 布局加速收益亮眼

公募REITs作为新兴的投资亮点,正逐步成为证券私募界的热门之选。今年上半年,多家重量级私募机构纷纷加码这一领域,其中包括合晟资产、北京容光私募、国新新格局、凌顶投资以及量化巨头金锝资产等,它们不仅增持股份数量显著,还涉足多只不同的公募REITs产品,如高速公路、产业园区等基础设施项目。

市场表现方面,公募REITs展现出强劲势头。统计至9月2日,年内已有18只REITs涨幅超10%,部分甚至突破30%大关。与此同时,这些REITs累计分红近50亿,高分红特性搭配基本面的积极变化与政策的暖风,进一步吸引了投资者的目光。

公募REITs之所以备受青睐,主要归因于两方面:首先,股市疲软与利率走低环境下,REITs凭借稳定的高分红特质显得尤为抢眼;其次,政策面的持续利好,市场扩容步伐加快,以及配套制度的完善,共同营造了良好的投资生态。分析人士指出,当前REITs市场机制更为成熟,分派率保持吸引力,与债市相比展现出一定的估值优势,预示着该市场的长期发展潜力可期。

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