上海金山紧随广州步伐,迎来首张房票的正式启用,标志着上海市房票安置政策的实质性启动。此番举措,是继全国超40城本年度内推出房票安置政策的又一例证,旨在激励被拆迁居民自主选购商品房完成安置,既提速安置流程,又助力消化市场待售房源。
房票,实质上是一种拆迁补偿的创新形式,它将传统货币补偿转变为购房结算凭证。持有者可用其直接购房并抵扣房款,相当于拆迁补偿的“代金券”。广州荔湾区今年初打响一线城市房票头炮后,上海金山也通过《金山区房票安置实施办法(试行)》,让市民李先生尝鲜,他手持001号房票,迈向新居梦。
金山区不仅推出房票,还配套“房源超市”,精选区内在售或即将交付的高品质住宅,大大缩短了动迁家庭的过渡期,升级了安置方案,加速了居民的安居梦实现过程。房票政策的广泛推开,被视作激活地方房地产市场的催化剂,尤其在郊区市场,有助于平衡供需,引导购房需求内循环,减轻政府直接财政压力,同时也为被征收人提供了更加灵活多样的安置选项和生活品质提升的机会。
回顾历史,房票概念在国内早有实践,历经多年沉浮,如今在新的市场背景下,再度成为推动房地产市场平稳健康发展的一剂良方。专家分析,这一政策精准施策于郊区市场,有望缓解部分城市区域分化,为市场注入新活力。