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房地产板块强势反弹 政策暖风促市场回暖

时间:2024-08-09 来源: 作者:财经大神

8月9日早盘,A股房地产板块强势攀升,亮点纷呈。世联行与莱茵体育领涨,封住涨停板,首开股份、深物业A、金地集团等紧随其后,盘中触及涨停,午间收盘时整体涨幅超7%,行业指数一度高涨3.94%,随后略有回调,午盘收涨2.35%。

房地产板块强势反弹 政策暖风促市场回暖

政策暖风频吹,深圳安居集团通过官方公众号宣布,计划收购商品房转为保障房,旨在完善“保障 市场”的住房体系,助力房地产市场健康发展。同时,央行下半年工作会议强调,将稳妥推进房地产金融风险防控,并积极推动3000亿保障性住房再贷款政策落地,加速租购并举住房制度建设。

房地产市场迎来复苏曙光,年内多项扶持政策接连出台,行业基本面望好转。7月数据显示,上海二手房交易量虽环比微降,但同比显著增长44.7%;深圳二手房市场同样回暖,周成交量环比上升1.2%。中泰证券与方正证券均指出,政策放宽与市场回暖迹象明显,房地产板块估值洼地显现,投资价值不容忽视。

业绩方面传来好消息,据统计,在已披露上半年业绩预告的74家地产股中,9家公司成功扭亏为盈,其中包括中国武夷等,部分企业净利润更预期大幅增长。中国武夷以1.7亿至2.2亿元的预估盈利额位居扭亏房企之首,业绩反转受益于重点项目收入增加及汇兑收益提升。

资金层面,地产股亦吸引外资与融资客关注。本月至今,已有24只地产股获得北上资金净流入,海南机场等企业尤为受宠;同时,27股收获融资净买入,万通发展、我爱我家等表现抢眼。政策利好叠加业绩向好,地产板块正吸引更多市场目光。

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