6月19日，南京土地市场迎来一波小高潮，三块位置优越的宅地拍卖全部以高于起拍价的价格成交，总成交额达到22.82亿元，溢价幅度达到15.8%，一举打破今年南京土地拍卖的沉寂局面。
其中，河西南区那块寸土寸金的地皮经过激烈的47轮争夺，最终被奥体建设以17.4亿元重金收入囊中，楼面价格直逼南京历史第二高。这三块地中，两块被积极出手的民企夺得，显示出民企对南京房地产市场的信心增强。
市场分析指出，这次土拍热络不仅因为地块本身素质上乘，处在热门板块，还得益于近期一系列楼市利好政策的推动。比如，都市圈公积金互认、购房门槛降低等措施，直接促进了购房需求的释放。五月以来，南京多个核心区域新房市场回暖迹象明显，客户看房量激增，销售速度加快。随着更多优质低密度住宅用地的推出，预计将进一步激发市场活力，特别是像河西南这样的稀缺地段，其居住品质和新房销售前景被普遍看好。
总体看来，南京此轮土地拍卖不仅是市场回暖的强烈信号，也是政策与市场双重作用下的积极反馈，预示着房地产市场正逐步走出调整期，向更加健康稳定的态势发展。
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